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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Aussenansicht
Lageplan 1
Lageplan 2
Lageplan 3
Lageplan 4

"Dach-Galerie-Feeling in - Utzenstorf"

CHF 645'000.-

Hasenmattstrasse 7a, Utzenstorf

110 m²
4.5
3

Beschreibung

Die attraktive 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus, ohne Lift, erreichbar. Die 4½-Zimmer verteilen sich auf einer Ebene. Neben dem hellen Wohnbereich stehen ein Balkon sowie ein praktisches Reduit zur Verfügung. Über eine interne Treppe gelangt man auf die charmante Galerie sowie zum Estrichraum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und sich beispielsweise als weiteres Zimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie ein separater Bastelraum zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für e-Mobilität, welcher für zusätzlich CHF 25'000.– verkauft wird.

Lage

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich am nördlichen Dorfrand in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen

Distanzen

 
Bahnhof
560 m
13'
13'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
245 m
11'
11'
2'
Primarschule
1.69 km
37'
37'
7'
Geschäfte
322 m
6'
6'
1'
Post
359 m
7'
7'
1'
Bank
333 m
6'
6'
1'
Restaurants
265 m
11'
11'
2'