Sonnige Top-Aussichtslage

CH-3860 Meiringen, Unterem Gfell 28

Verkaufsrichtpreis CHF 959'000.-
Sonnige Top-Aussichtslage
Reserviert
12 Fotos

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Chalet befindet sich 3 Fussminuten von der Luftseilbahn Hasliberg, an erhöhtem, sehr sonnigen Südhang an ruhiger Lage. Hier geniessen Sie unverbaubare Bergsicht zum Wetterhorn und über das Dorf Meiringen.

Das attraktive 6½-Zimmer-Objekt mit Einliegerwohnung erreicht man über einen Treppenzugang. Im Untergeschoss finden sich die Nebenräume sowie die 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, Ess-/Wohnzimmer, zwei Zimmer, Dusche/WC und die grosse Balkonterrasse. Die Treppe führt ins Obergeschoss mit Badezimmer und drei hellen und freundliche Zimmern, die alle einen Zugang auf den Balkon bieten. Ab dem Vorplatz gelangt man über eine Auszugsleiter auf den grossen Estrichboden.

Die Umgebung ist liebevoll gestaltet mit Steingarten, Zierpflanzen und Gehölz. Hinter dem Ge-bäude gehören 331 m² Schutzwald zur Liegenschaft.

Als Parkierung stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Im Steingartenbereich könnte auch ein Carport erstellt werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Parkplätze
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Estrich
Schutzraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Abendsonne
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Berge
Stil
Klassisch
Rustikal

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
v774
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
1053 m²
Balkonfläche
9 m²
Terrassenfläche
33 m²
Mietfläche
35 m²
Volumen
927 m³
Baujahr
1987
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 950.-/Jahr
Verfügbarkeit
01.05.2019
Höhenlage m. ü. M.
595 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 14'020.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'420.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x